位于開普敦維多利亞路的克利夫頓梯田公寓由SAOTA設計，在該地區獨特的懸崖邊環境中做出了引人注目但敏感的綜合建筑聲明。開發項目從街道后退，形成一系列階梯式、鉸接式露臺，這些露臺遵循場地的自然輪廓，享有大西洋和當地地標的全景，如桌山和克利夫頓的一系列避風海灘。

Clifton Terraces 可容納 10 套公寓，包括四層并排的單層公寓，再加上一層復式公寓和一對位于私人花園后面的五層頂層公寓。停車場分為三層：一層地下室，一層在街道層，一層在上面。接待區包括頂級藝術家 Marcus Neustetter 的大型特定場地藝術品，它賦予了獨特的地方感，并為開發項目的環境增添了一層創造性的參與。

綠色植物的中央脊柱垂直劃分分層水平，允許建筑物的每一側在水平后退時獨立于另一側旋轉，從而形成建筑物形式的動態建筑表達。該場地位于獅子頭的主要高架位置，合并了三個相鄰的房產，兩個面向街道，一個位于街道后面的內陸地塊。

它的位置被認為是敏感的，因為它的自然和建筑環境、維多利亞路沿線風景優美，也許最重要的是考慮到鄰近物業的景觀和隱私。場地后面是一條受保護的公共空間綠化帶，就在 Kloof 路沿線風景優美的車道下方，必須保護這些景觀。 

SAOTA 積極與城市和建筑物的鄰居接觸，分析開發對其每處房產的前景的影響，并確保他們在建筑物正面的橫向景觀不會受到影響。在大多數情況下，SAOTA設法改進了它們。該建筑的傾斜露臺和鉸接形式源于這些考慮，最終將多種限制轉化為真實的、高度積極的設計解決方案的基礎。

建筑物的底座有助于公共領域。從街道層面的行人角度來看，該建筑的比例已與現有街景精心整合，與相鄰建筑的規模相協調。底座的砂巖飾面是對從地下室突出到人行道上的分解花崗巖巨石的自然顏色和紋理的致敬，保留了風景大道的歷史和地質特征。（巨石正在分解的事實意味著需要重大的工程壯舉來保護它。） 

在住宅層，堆疊立面的后退層特意不引人注目，盡管它為開發創造了獨特且視覺上令人愉悅的建筑特征，最終為公共領域做出了積極的建筑貢獻。露臺的旋轉面和深懸挑為每間公寓創造了受保護的戶外生活空間，并享有壯觀的景色。同時，磨砂玻璃側翼墻已經傾斜，以最大限度地欣賞海景并保持居民和鄰居的隱私。 

立面的精致細節，對比鮮明的白色水平線和深色的刀片狀涼棚（反過來補充了開窗的深色帶），在整體美學中提供有趣的時刻的同時，也打破了建筑的體量。內斂的自然材料調色板與美麗的自然環境融為一體，而每一層的種植梯田軟化了建筑的邊緣并與自然環境融為一體，沿著開發項目的垂直長度的樹木“脊柱”也是如此。發展項目保留了場地上的 25 棵現有樹木，并增加了 101 棵大樹（加上 3 000 多棵小植物和灌木）。 

該物業兩側的原生綠化景觀帶緩和了其與兩側公共通道的關系，例如 Biskop Steps，這是一條廣受歡迎的慢跑者和步行者訓練路線。 

區位圖

平面圖

立面圖

剖面圖

建筑師：SAOTA

地點：南非

年份：2018

文章來源：搜建筑